Domaine d'Exception de 380 m² renové avec Prestations Haut de Gamme

À seulement 45 min de Toulouse, ce domaine rénové avec soin vous offre un cadre de vie unique, mêlant charme rural, confort moderne et potentiel agrotouristique.

La maison principale (380 m²) :
Superbes volumes, très lumineuse

2 salons spacieux (dont un de 63 m²) + cuisine neuve de 2023,
2 suites dont une parentale de 51 m² avec faïence d’art rehaussée à l’or. Terrasse sur le toit, buanderie, atelier, 3 salles d’eau

Dépendances :
Garage double de 80 m² avec mezzanine.
Cuisine d’été avec four artisanal espagnol.

Dépendance de 70 m² à aménager (eau + électricité)
Studio indépendant de 29 m² (idéal location ou accueil)

Équipements et extérieurs :
Panneaux solaires 9 kW (revente à EDF)
Double alimentation en eau (puits + ville), arrosage auto connecté
Arbres fruitiers, poulailler pour 15 poules
Microstation neuve (garantie 2032)

Projet piscine 12x6 m déjà décaissement (valeur 7200 €)
Possibilité d’installations agrotouristiques (cabanons, tiny houses…)

📍 Proche de Bram (8 km) et Castelnaudary (12 km)

Pas d'informations disponibles

• 1 Dépendance 74 m²dépendance habitable avec 1 étage
• 1 Studio 29 m²
• 1 Salon 35 m²Côté entrée
• 1 Séjour 63 m²Côté jardin
• 1 Cuisine 35 m²neuve aménagée et équipée
• 1 Buanderie 14 m²
• 1 Toilettes 2 m²Avec lavabo
• 2 Paliers 36 m²Avec toit terrasse
• 2 Salles de douche 7 m²
• 2 Chambres 33 m²Avec accès toit terrasse et possibilités de faire 2 chambres
• 2 Chambres 44 m²Chambre parentale
• 2 Salles de douche 7 m²Sdb de la chambre parentale
• 1 Atelier 30 m²
• 1 Garage 157 m²Sur deux niveaux (soit 78,65 par niveau)
• 1 Cuisine d'été 38 m²
• 1 Terrain 18800 m²

• Portail électrique
• Porte blindée
• Double vitrage
• Internet
• Panneaux solaires
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Puits