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490 000 €


Ferme 7 pièces 273m² sur 1,2 ha de terrain

490 000 €

AG IMMOBILIER vous propose à la vente :

Ferme Lauragaise avec dépendances sur parc arboré.

Une surface habitable de 273m² et 260m² de dépendances supplémentaires (ancienne étable, hangar et grange) pour donner vie à vos projets.


En rez-de-chaussée :

- 2 salons (dont un avec cheminée)

- Cuisine équipée

- Cellier, buanderie, cave à vin et WC

A l'étage :

- 1 suite parentale avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC)

- 4 chambres

- 1 salle de bains (baignoire, WC)

- 1 dressing


Terrain : Parc arboré entièrement clôturé, accessible par un portail électrique et une allée. Présence d'un puits, d'une mare et d'un verger.

Dépendances : Une grange (avec atelier, pièce à bois et grenier), une ancienne étable avec grenier, et un hangar.

Chauffage central au gaz ( avec citerne enterrée).

Fosse septique

Travaux récents : 

- Toitures de la maison et des dépendances récemment refaites (avec voile sous toiture).

- Chaudière changée il y a moins de 10 ans.

Contactez notre agence au 06 17 73 51 02 pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 87034342
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 273 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir 27 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Cuisine 51 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cave à vin 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Suite 20 m²Avec sa salle de bain privative
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Palier 33 m²
  • 1 Écurie 150 m²+ 58m² à l'étage
  • 1 Garage 55 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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