Vente Maison Castelnaudary
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258 000 €


Maison familiale 146 m² - Jardin arboré - Garage - Proche centre et écoles

258 000 €

L'agence AG Immobilier vous présente à la vente :

À proximité du centre-ville et des écoles, dans un environnement pavillonnaire, découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 595 m².

La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle dispose notamment d'un séjour de 34 m² avec cheminée, prolongé par un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², ainsi que des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.

Le bien bénéficie également d'une buanderie de 20 m², d'un garage de 28 m² et de plusieurs accès directs vers le jardin.

À l'extérieur, le jardin arboré piscinable, avec puits, offre un agréable espace autour de la maison.

Avec 146 m² habitables et environ 175 m² de surface totale, cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace, un jardin et la proximité des commodités de Castelnaudary.

La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

Prix: 258 000 € honoraires inclus.

Une marge de négociation raisonnable pourra être étudiée après visite.

Sommaire

  • Référence 87156909
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 146 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Terrain 595 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Cheminée
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.2% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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