Vente Immeuble Castelnaudary
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Vente Immeuble Castelnaudary

110 000 €


Immeuble de rapport à Castelnaudary

110 000 €

L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose :

Une maison en centre ville de Castelnaudary, idéal pour un investissement locatif à fort rendement avec une surface pondérée de 262m2 pour une surface totale de 310m2.

Le bien se compose d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau, une cuisine un séjour et un balcon avec une vue panoramique sur la montagne noire.
Au premier étage, deux chambres avec dressing pouvant être transformé en appartement et d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, trois pièces permettant de rajouter 3 chambres ou de créer un appartement.

Cet investissement a un fort potentiel de rentabilité en créant un T3/T2 au rez-de-chaussée, deux T2 au premier et étage et 2 grands T2 au dernier étage.

En fonction de votre projet, ce bien peut vous généré un revenu locatif annuel de plus de 32 000€.

Un projet idéal pour une rentabilité à deux chiffres

Sommaire

  • Référence 83895485
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 262 m²
  • Surface totale 315 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres 30 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1940€ ~ 2670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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