Vente Immeuble Castelnaudary
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Vente Immeuble Castelnaudary

170 000 €


Immeuble de rapport 3 lots au centre de Castelnaudary

170 000 €

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente :

Immeuble composé des lots suivants :
- Un grand T3 à 690€
- Un T1 bis à 490€
- Un garage à 100€
Total de 1 280€ mensuel soit 15 360€ annuel de revenus.

L’ensemble immobilier est actuellement entièrement loué, offrant ainsi une rentabilité supérieure à 10 %.

Un investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif attractif et d’un potentiel de valorisation à moyen terme.

Potentiel supplémentaire : une rénovation énergétique pourrait être envisagée afin d’améliorer la performance du bien et, sous réserve de l’éligibilité du projet et de la situation fiscale de l’acquéreur, de bénéficier des dispositifs fiscaux liés au déficit foncier.

Un bien offrant rendement, revenus locatifs immédiats et potentiel d’optimisation.

Sommaire

  • Référence 87336009
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Surface totale 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 30 m²
  • 1 Appartement 63 m²
  • 1 Garage 18 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1450 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Autres visuels

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